南京长江都市建筑设计股份有限公司

一、公司简介

1、概况

  南京长江都市建筑设计股份有限公司前身为南京市民用建筑设计研究院，创建于一九七六年初。二OO三年九月经南京市政府批准，由国家事业单位改制为民营股份制企业--南京市民用建筑设计研究院有限责任公司，2009年底公司派生分立为南京长江都市建筑设计股份有限公司。

  公司从创建到现在经历了四十年的发展，尤其是二十世纪九十年代后，公司进入了高速发展阶段。已初步形成以城市设计、办公建筑、商业建筑、科研教育建筑、居住建筑设计为特色和主要产品，成为具有一定实力的区域性、综合性、具有鲜明特色的现代建筑设计企业。

  2014年、2017年获得国家高新技术企业称号，标志着长江都市由传统的设计企业向科技创新与工程设计相结合的综合设计企业转型升级，在江苏省乃至华东地区具较高声誉及较强竞争力。 

2、资质及人员配备 

  公司目前具有国家建筑行业甲级资质、城乡规划编制甲级资质、风景园林工程设计专项甲级资质、电力行业（送电工程、变电工程）专业乙级资质、工程造价咨询乙级、文物保护工程勘察设计丙级资质，是全省建筑设计行业设计资质最齐全的设计企业之一，已成为江苏省居住建筑设计领域规模最大、专业化最高、实力最强的一体化设计企业。

  截止2020年3月，公司共有员工830人，其中专业技术人员766人，管理及二线人员64人。其中研究员级高级工程师（建筑师、规划师）33人，高级工程师（建筑师、规划师）153人，工程师（建筑师）245人；具有国家注册执业资格设计人员219人，占技术人员总人数的26%。其中注册建筑师55人，注册结构工程师61人，注册规划师10人，注册电气工程师11人，注册公用设备工程师26人，人防防护及防化工程师17人，注册会计师3人，注册造价工程师6人，注册岩土工程师2人，一级建造师11人，二级建造师11人，投资咨询6人。

  公司设有城市设计、住区规划、建筑、结构、给排水、电气、智能化、采暖与通风、人防工程、室内装饰、景观园林、建筑工业化、绿色建筑、BIM、计算机应用等专业。能承接各类民用建筑及工业建筑的可行性研究、城市规划、建筑设计、技术咨询、工程项目管理等相关业务。

3、设计业绩

  公司近几年先后设计了许多功能齐全、技术复杂、影响较大的大中型公共建筑：南京苏宁睿城1-3期超高层建筑群、南京长发中心超高层建筑群、南京世茂G11地块超高层项目、南京苏宁电器总部、苏宁易购总部、南京中冶和记洋行综合体项目、南京金地河西综合体项目、金地商置南京尧化门G37项目、万科南站NO.2017G31项目商办地块、南京明发金融中心、明发财富中心、南京明发G20地块项目、张家港商会双塔大厦、无锡奥凯国际金易广场、南京浦口城西路换乘枢纽、南京青奥能源中心、南京江宁市民中心、南京汤山直立猿人地质博物馆、常州科教城三期科技研发建筑群、常州西太湖国家级动漫基地、南京麒麟科技创新园3-3地块项目、江苏省政协办公大楼、南京市财政局办公大楼、南京银行总部大楼、南京总统府历史文化旅游街区（1912街区）、上海苏宁外滩精品酒店、汤山悦椿温泉度假酒店、芜湖侨鸿国际大酒店、南京金牛湖野生动物王国、南京华侨城陆公园项目、南京世茂梦工厂、南京红太阳华东MALL、恒大植物园海花岛项目、南京老门东仿古建筑、南京胡家花园仿古建筑、成都苏宁电器商业中心、福州苏宁广场、万科苏州金鸡湖路国际广场、滨海体育中心、南京航空航天大学江宁校区东区、河海大学实验基地、南京徐庄软件产业基地、南京中山植物园展览温室、南通园博园展览温室、郑州植物园展览温室、鼓楼医院北院改建等。

  完成的居住建筑代表性设计项目有：南京万科南站尚都荟项目、南站G31项目商住地块、江宁G83项目、G67项目、金域蓝湾二~四期，溧水万科溧水G01A-05A项目、苏南万科玲珑湾小区、金色城市小区，昆山花桥项目、周市项目、太仓银河湾花园、扬州万科金域华府项目、徐州万科九里山项目、镇江万科魅力之城、蓝山项目住宅区，南通万科R17010、R17016地块项目、海上传奇项目、南京中海凤凰熙岸二期、中海国际社区、中海雨花项目、扬州中海玺园，GZ058地块项目、江都G22地块项目、南通中海碧林湾、南京保利香槟国际、保利紫晶山，保利罗兰香谷、罗兰春天、保利兰台花园、保利青奥公园、保利G86、保利G27、保利G05项目，南京世茂外滩新城、君望墅、南京龙湖春江郦城、龙湖六合G16项目，南京河西鲁能公馆、鲁能G77项目、南京华润浦口G39项目、无锡华润国际社区三期，南京金地名京、金地板桥自在城，南京河西招商雍华府、招商G14项目、镇江招商北固湾二期，南京五矿御江金城、江宁五矿九玺台，五矿崇文金城，南京河西金隅紫京府、金隅江宁G20项目、南京正荣润锦城、润江城、南京新城香溢紫郡、新城保利天地、南京钟山高尔夫别墅等大中型住宅小区。

  设计创优方面：近10年公司获得全国优秀工程勘察设计行业奖或省部级奖项近200项，获奖项目涵盖建筑工程、村镇规划、城乡规划、园林、结构、人防、电气、给排水、暖通、智能化、标准设计、绿色建筑、装配式建筑等各个专业。

  科技创新方面：先后获得省级科技进步奖、全国和江苏省绿色建筑创新奖等各类科技奖项近20项，其中2017年江苏省科技进步奖一等奖1项、2019年江苏省土木建筑科技奖一等奖1项，国家标准科技创新奖一等奖1项、全国绿色建筑创新奖2项、江苏省优秀建设科技奖2项、詹天佑优秀住宅小区金奖2项、江苏省绿色建筑创新奖7项，在科技进步奖、标准编制、绿色建筑等方面实现全面发展。

4、科研建设及科研成果

(1)建立了较为完善的研发机构体系

  近几年来，公司为构筑动态竞争优势，促进持续健康发展，全面推进科技创新战略，加大科技创新驱动力度，坚持建筑工业化、绿色建筑与建筑产业现代化相互融合发展。

  公司先后获得国家级“高新技术企业”认定、2017年获住建部认定为“国家装配式建筑产业基地”；；2019年公司成为首批经省住建厅验收的“江苏省建筑产业现代化设计研发示范基地”

  在企业三站三中心建设方面先后获批省科技厅“江苏省長江都市绿色建筑工程技术研究中心”和“江苏省重点企业研发机构”、省工信厅“江苏省企业技术中心”、省发改委“江苏省装配式建筑与BIM技术工程中心”；获批省教育厅“企业研究生工作站”、南京市人社局“南京市博士后创新实践基地”和“南京市企业专家工作室”。通过建立完善的企业研发机构体系，为公司全面开展科技创新提供技术支撑，从传统建筑设计企业向科技创新与工程设计相结合的综合性、科技服务型企业转型升级。

  公司组建了装配式建筑技术设计研发团队、住宅成品房技术设计研发团队、智慧社区设计研发团队、建筑信息化技术设计研发团队以及绿色建筑技术设计研发团队等研发设计团队，建立一支理论基础扎实、能够把握行业技术趋势、具有工程化研究能力的研发团队。

  2015年凭借“先进的技术优势”、“丰富的工程实践经验”、“成熟的技术团队”、“完善的一体化设计体系”这四大优势构成的核心竞争力，公司荣获首届由住房城乡建设部、中国绿色建筑与节能委员会颁发的“全国绿色建筑先锋奖”，2016年3月，公司汪杰董事长被评为“中国绿建委2015年度先进个人”，2017年、2019年先后获得“中国绿色建筑设计咨询竞争力十强”、“全省建筑产业现代化突出贡献单位”等荣誉称号，标志公司在绿色建筑和装配式建筑领域的研究和应用处于全国领先地位。

 (2) 绿色建筑技术的研究和应用

  公司为政府保障性住房及万科、保利、金地、招商等大型地产公司提供绿色技术咨询服务项目180余项，总建筑面积达到2400万平方米。提供绿色建筑策划、设计咨询、标识申报全过程一体化服务，将绿色建筑理念、技术融入到项目设计的全过程中。

  公司积极开展健康建筑技术咨询与评价认证工作，是国内最早开展健康建筑设计与技术咨询的企业之一，公司设计和咨询的中海合肥万锦花园项目是国内第一批健康建筑标识项目，目前公司已有13个项目获得健康建筑标识证书，占全国已获得健康建筑标识项目的20%。

  积极开展绿色生态城区和零碳建筑技术研究与应用，公司申报的“南京江北新区核心区”获批成为江苏省绿色建筑和建筑节能示范城市。2019年在南京江北新区健康城社区服务中心项目中采用零碳木结构技术，该项目是全国首个获得零能耗建筑认证的项目，同时南京丁家庄二期A28地块项目和南京建邺海玥名都项目先后成为全国首批和江苏省首个按照新《绿色建筑评价标准》评价的绿色建筑运营标识项目。

公司参与编制《江苏省绿色建筑设计标准》，为标准第一参编单位。同时承担2011年度住房城乡建设部科技计划2项，2014年度南京市社会事业科技发展计划项目1项，主编江苏省工程建设标准设计图集《建筑外遮阳》和参编《江苏省绿色建筑应用技术指南》。

  公司设计咨询的南京上坊保障性住房荣获全国绿色建筑创新奖二等奖、江苏省绿色建筑创新奖一等奖；昆山花桥1号地块51~53号楼项目获2017年度全国绿色建筑创新奖二等奖；南京江宁市民中心获江苏省绿色建筑创新奖一等奖；南京丁家庄二期地块保障性住房项目获江苏省绿色建筑创新奖一等奖；苏宁易购总部获江苏省绿色建筑创新奖二等奖；苏州万科玲珑湾幼儿园获江苏省绿色建筑创新奖三等奖。公司在绿色建筑设计与咨询方面位于全省前列。

(3) 装配式建筑技术研究与应用

  公司先后为保障性住房、万科集团、龙信集团、中南集团等提供装配式建筑设计服务项目100余项，9种结构体系，面积超过1500万平米。是目前国内独立完成结构体系设计最多的设计企业。经过多年发展，在装配式建筑领域，公司建立了省内唯一一支能够提供从装配式建筑方案设计、施工图设计、装修设计、预制构件产品设计、建筑信息化模拟施工、构件生产与现场安装指导全过程一体化服务的设计研发团队。

  公司与东南大学建筑学院、土木学院共同承担国家“十二五”科技支撑项目 “保障性住宅新型工业化建造和施工开发与应用”及“装配式建筑混凝土剪力墙结构关键技术研究”，同时向省住建厅申请或自主开展科研项目30余项。公司积极参与装配式建筑的标准化研究和示范工程推广工作，先后参编国家行业标准3项，主编主编国家建筑标准设计《桁架钢筋混凝土叠合板》、《预制钢筋混凝土板式楼梯》2项，主编江苏省《钢筋桁架混凝土叠合板》、《钢筋混凝土预制装配式住宅楼梯》、《整体式住宅厨房、卫生间设计图集》等标准设计图集，主编《江苏省工业化建筑技术导则（装配整体式混凝土结构）》、参编《江苏建筑产业现代化技术发展导则》、《预制装配整体式剪力墙结构体系技术规程》等标准、规范。

  2017年12月，东南大学与公司等联合申报的《装配式混凝凝土结构创新与应用》获得2017年度江苏省科学技术奖一等奖。2019年“保障性住房高品质工业化建造技术示范与应用”荣获江苏省土木建筑科技奖一等奖。此外，公司结合南京万科上坊保障性住房6-05栋开展“装配式框架结构住宅建造技术研究与示范”研究，其科研成果经江苏省住建厅和国家级的专家鉴定，整体达到国际先进水平。

 (4) 知识产权

  公司在装配式建筑技术研发和应用的基础上集成创新，2013年至今，先后申请专利154项，目前已取得了71项实用新型专利证书和12项发明专利。公司在预制装配式框架结构体系方面形成了较为完善的专利体系，初步建立了具有自主知识产权的通用预制装配式框架结构体系。形成了具有自主知识产权的通用预制装配式框架体系，整体设计研发水平达到了国内领先水平。

  此外，公司在建筑节能、能耗管理等方面与相关企业联合开发软件，获得软件著作权9项。

公司注册“长江都市”图形商标先后被南京市、江苏省工商行政管理局授予“南京市著名商标”和“江苏省著名商标”。

  公司积极加强知识产权管理，先后获得南京市、江苏省知识产权工作先进单位，2018年在知识产权示范培育企业验收中被评为优秀。

（5）智慧建筑技术研究与应用

  在智慧建筑技术研究和应用方面：长江都市智能化设计中心，先后参与《江苏省智能建筑设计标准》、《江苏省智能小区设计标准》、《江苏省智慧家居设计标准》等6部地方标准的编制，申报完成了智能建筑技术专利和软件著作权6项，获得国家及省级优秀工程奖30多项。尤其是近年来智能化设计团队与阿里巴巴集团智慧建筑事业部进行战略合作，参与阿里巴巴智慧建筑的研发工作，先后完成了《阿里巴巴智慧建筑设计指引》、《阿里巴巴IB解决方案设计工作标准》等9本标准的编制，以及阿里巴巴14个智慧园区项目的设计和顾问工作，并参与了《阿里巴巴智慧建筑白皮书》V2.0版的编写工作。在智慧建筑领域研究和实践中做了大量的“先行先试”的探索性研究，将智慧建筑理念与技术应用于项目中。

  为推动智慧建筑技术研究与应用，将建筑智能化技术与信息化技术相结合应用于项目中，2018年4月公司主持召开“未来绿色智慧型建筑国际研讨会”，会议邀请中国工程院院士、全国工程勘察设计大师孟建民、来自美国、意大利、西班牙、德国的建筑设计专家、以及东南大学、清华大学、同济大学、中央美院等专家教授和华为、西门子等十余家智慧智能领域的先进企业共同研讨未来绿色智能建筑。

5、一体化服务

  作为江苏省内规模最大的居住建筑专业化设计企业,我司设计资质齐备、人力资源充足、技术力量雄厚、设计业绩众多,针对房地产市场的迫切需求,率先展开了设计总包一体化全过程设计服务工作,  包括前期策划、社区或园区规划、建筑设计、景观园林设计及装修设计，向客户提供高质量的全方位技术服务,实现居住建筑高品质保证。在互利双赢的合作基础上,公司与万科地产、江苏保利地产、中海地产、世茂集团、江苏新城地产、 金地地产、江苏苏宁置业等大客户建立了战略合作伙伴关系,使设计合作更密切、沟通更顺畅、效益更全面。

6、经营宗旨

  公司始终坚持尊重客户、理解客户，持续提供超越客户期望的产品和服务的经营宗旨，精心设计、科学管理、客户至上、持续改进的质量方针。高度重视设计创新、技术质量、成本控制、设计服务等环节。公司于2013年通过“质量、环境、职业健康安全”管理体系认证。设计质量在省内外享有良好信誉。

 7、公司荣誉

  2010年，我司被授予江苏省勘察设计质量管理先进单位和诚信单位称号，同年获全国工程勘察设计行业优秀民营设计企业称号。

  2011年公司荣获中国勘察设计协会“诚信单位”称号；

  2012年公司荣获中国建筑学会“当代中国建筑设计百家名院”荣誉证书；南京市人民政府、南京市人居环境编辑办公室“南京市人居环境建设突出贡献单位（最佳建筑设计）”称号；中共南京市委、南京市人民政府2010年-2012年“南京市文明单位”称号；江苏省住房保障和保障性安居工程建设劳动竞赛“先进单位”称号；

  2013年公司荣获中国勘察设计协会“全国勘察设计行业创优型企业”称号；中华人民共和国住房和城乡建设部“全国勘察设计先进企业”称号；江苏省勘察设计协会颁发的“江苏省工程勘察设计行业—诚信单位”称号；江苏省勘察设计协会颁发的“江苏省工程勘察设计行业—质量管理先进单位”称号；

  2014年公司荣获江苏省科学技术厅等政府机构颁发的“高新技术企业”证书；江苏省民营科技企业协会颁发的“江苏省民营科技企业”证书；江苏省中小企业发展中心“江苏省科技型中小企业证书” ；江苏省科技厅“江苏省重点企业研发机构”称号。

  2010年至2018年，我司持续获得江苏省勘察设计企业综合实力前三十名，建筑设计企业综合实力前十名殊荣。

  2015年公司荣获由南京文化产业协会“民营文化企业十强”称号；江苏省委宣传部、江苏省文化厅等“江苏民营文化企业三十强”； 江苏省勘察设计协会“江苏省勘察设计行业优秀企业”称号；中国绿色建筑与节能专业委员会“全国绿色建筑先锋奖”；江苏省勘察设计行业协会“江苏省勘察设计质量管理先进单位”称号；“长江都市”被南京市工商行政管理局授予“南京市著名商标”；南京市勘察设计行业协会“信息化建设先进集体”。

  2016年公司再次荣获中国勘察设计协会“全国工程勘察设计行业诚信设计企业”称号，同时被江苏省工商行政管理局授予“江苏省著名商标”；被江苏省精神文明建设指导委员会授予“江苏省文明单位”称号；

  2017年及2019年公司连续荣获由江苏省建筑产业现代化创新联盟颁发的“全省建筑产业现代化突出贡献单位”称号、荣获由中国房地产联盟、中国住交会评选的“中国绿色建筑设计咨询竞争力十强”称号。

  2019年1月，公司先后荣获2018年度秦淮区区长质量奖和南京市创新型企业50强、“南京市秦淮区最具创新力企业”称号。获江苏省住房和城乡建设厅“2019绿色建筑工作突出贡献集体”；获中国勘察设计协会颁发的“2019建筑工业化专业领先企业第四名”、“2019住宅建筑设计专业领先企业第五名”。

 8、境外合作

  近年来，我司先后与美国、加拿大、荷兰、法国、新加坡及香港等地设计公司在上海、南京等地进行合作设计，具有较丰富和成熟的合作设计经验及方法。

9、公司愿景

  目前，公司进一步健全现代企业制度，更加注重和培养设计人员的创新能力和技术水平，运用先进的技术设备，发挥自身优势和品牌，提高核心竞争力，进一步开拓设计市场，以“建筑服务社会”的企业使命为社会提供优质设计和服务。