好消息！江宁南京南站片区又一商办开发项目来了

总用地面积3.92万平方米，将建6栋商办大楼，总建筑面积19.7万平方米

  进入三季度江宁主城区重点工程建设提速，又一个商办开发项目即将动工建设。7月18日，南京市规划和自然资源局江宁分局发布了关于“NO.2023G93地块商办项目规划设计方案”的批前公示。编号为江宁规管方案批前公示〔2024〕第030号。公示时间为2024年7月18日至2024年7月27日。

  该项目位于江宁南京南站片区宏运大道以北、六朝路以西，总用地面积为39243.36平方米（58.8亩）。分为A分区：用地面积9502.59平方米；B分区：用地面积8124.58平方米；C分区：用地面积7396.33平方米；D分区：用地面积7374.94平方米；E分区（地下）：用地面积6844.92平方米。地块用地性质为商办混合用地，其中，A分区、D分区相关指标控制为容积率≤4.0，建筑高度≤80米，建筑密度≤50%，绿地率≥15%；B分区、C分区相关指标控制为容积率≤4.5，建筑高度≤80米，建筑密度≤50%，绿地率≥15%。

  按照规计方案，地块内共规划6栋建筑，主要功能均为商及办公，项目规划方案总建筑面积约19.7万平方米，其中地上建筑面积约13.75万平方米，地下建筑面积约5.95万平方米。

  经核，本项目A1栋、A2栋、B栋、C栋、D1栋、D2栋商办用房、周边现状住宅及商办均满足《南京市日照分析规划管理办法》、《南京市建筑日照分析技术细则》的日照标准。

  据悉，项目建设单位为南京阳明置业有限公司，设计单位为南京金海设计工程有限公司，采用装配式方式建造。

       （ 信息来源 南京市规划和自然资源局江宁分局网  2024年7月18日 ）