最新消息！江宁区东山闹市区一房产开发项目来了

用地面积2万平方米，将建6栋高层住宅，总建筑面积6.13万平方米

  8月21日，备受关注的江宁东山G17地块规划设计方案正式对外公示，标志着江宁地产项目从拿地到开发进度提速。

8月15日，南京土拍3幅宅地，G17地块经过一轮竞价，由杭州中天美好、南京上元城市建设联合竞得，成交总价4.72亿元，成交楼面价每平方米11498元。据悉，这也是中天美好继中天云来项目之后，在东山开发的第二个项目。

  根据南京市规划和自然资源局江宁分局发布了关于“NO.2024G17地块房地产开发项目规划设计方案”的批前公示（编号：江宁规管方案批前公示〔2024〕第039号。公示时间为2024年8月21日至2024年8月30日。

本项目位于东山街道沿河路以北、规划路以东，紧邻外港河畔，地处东山核心区域，交通便捷，区位优势明显。规划用地面积20524.69平方米，规划用地性质为R2二类居住用地，1.0<容积率≤2.0，建筑高度≤60米，建筑密度≤20%，绿地率≥30%。

  目前项目单位已完成规划设计方案，地块内共规划6栋高层住宅及相关配套用房，总建筑面积6.13万平方米，其中地上建筑面积4.36万平方米，地下建筑面积1.77万平方米。其中，3栋为18层，2栋为17层，1栋为16层，部分楼栋首层采用架空设计，提升居住品质。

经核，本项目6栋高层住宅及相关配套用房、集中绿地、周边拟建住宅均满足《南京市日照分析规划管理办法》、《南京市建筑日照分析技术细则》的日照标准要求。

  据悉，项目建设单位为南京天钰房地产开发有限公司，设计单位为南京长江都市建筑设计股份有限公司，采用装配式方式建造。

       （ 信息来源 南京市规划和自然资源局江宁分局网 2024年8月21日 ）