南京节前拍出8幅住宅用地，成交总价42.95亿元

江宁共5幅，其中G39地块总价7.2亿元，成交楼面价14034元/平方米

  9月土地市场收官之拍29日结束。记者了解到，这场节前土拍，8幅住宅用地全部底价成交，其中有企业连续竞得3幅宅地。

  据了解，本场土拍8幅地块分别位于江宁区与六合区，其中江宁5幅，涉及麒麟、滨江等板块；六合3幅，涉及龙袍、雄州板块。出总出让面积约30.15万平方米（30公顷），成交总价42.95亿元。G35、G36、G37均位于江宁滨江开发区，3幅地块相邻，均位于景明大街西侧，S2宁马城际在附近设滨江开发区站。同时，地块西侧也临近东山外国语学校滨江新城学校。经过1轮竞拍，3幅地块均被盐城海锐置业拿下，成交楼面价分别为5442元/平方米、5427元/平方米和5435元/平方米。

  G33地块位于方山脚下，吉印大道以南，这里的开市客已于今年上半年运营。该地块东临丽泽路，南至莺啼路，容积率低至1.05，作为低密度的改善型住宅，为方山人居环境提档。成交楼面价最高的G39地块位于江宁麒麟高新区智汇路以南、文瑞路以东，出让面积超过2万平方米，容积率在1和2.2之间。经过一轮竞价，被南京科技创新投资公司以7.2亿元竞得，成交楼面价14034元/平方米。六合G44、G45地块均位于龙袍街道知青路西侧、龙袍大道南侧，西距龙袍新城景观大道杨庄河路不远。经过1轮竞价，2幅地块被龙居房地产竞得，成交楼面价分别为7861元/平方米、7865元/平方米。

       （ 信息来源 《南京日报》 2024年9月30日 记者 何钢 ）