最新动态！南京新推出10幅涉宅用地，4月30日开拍

精准支持改善型住宅，用地面积39.45公顷，起拍总价70.71亿元

  3月31日，南京市挂出年内6号国有建设用地出让公告，此次共出让10幅涉宅用地，用地面积约39.45公顷，起拍总价70.71亿元，并将于4月30日进行网上限时竞价。

  据了解，此次出让地块中，二类居住用地7幅，住宅用地2幅，商住混合用地1幅。从出让区域看，分别位于河西、江宁九龙湖、城东青龙地铁小镇、浦口城南中心、六合龙袍新城等处。从住宅容积率看，出让地块中8幅为低密度住宅用地，适合打造改善型住宅。

  从出让情况看，公告推出的河西中部、江宁九龙湖、青龙地铁小镇等片区的地块，均为所在片区时隔一年多甚至更长时间的首次供应。这也体现了我市从供需关系稳健性、按需定供的精准供应上，助力房地产市场健康发展。

  G28地块位于河西中部兴隆大街以南、螺丝桥大街以西，教育配套较为成熟。地块西侧不远处为绿博园与滨江风光带，周边分布地铁10号线站点和在建9号线，具有较高的市场热度。该地块出让面积39508.93平方米，容积率介于1.01至1.8之间，建筑控高80米，挂牌起始价25.5亿元，起拍楼面价每平方米35857元。地块可结合第四代住宅理念，为河西片区带来高品质的“好房子”。

  G18地块位于苏源大道以东、清水亭西路以北，紧邻九龙湖公园。地块也是时隔多年首次供应宅地，该地块生态环境优越，距离地铁3号线九龙湖站不远，周边分布多个总部和园区，对于优化职住平衡，满足改善型居住需求具有积极意义。该地块出让36631.76平方米，容积率介于1.01至1.8之间，挂牌起始价9.9亿元，起拍楼面价每平方米15014元。

  此次浦口区出让4幅地块，涉及城南中心、五桥、桥林新城和浦口高新板块，如G26地块位于公园南路以北、雨欢路以西，紧邻求雨山文化公园，城市生态资源优越。该地块周边拥有多所优质中小学教育资源，也临近多个大型商业综合体、医疗资源配套。该地块出让面积47097.53平方米，容积率介于1.01至1.4，建筑控高24米，起拍楼面价每平方米10146元。

  据了解，蛇年首场土拍将于4月2日拉开序幕，位于玄武区珠江路旁的G05商住地块尤其值得关注。

        （ 信息来源《南京日报》2025年4月1日 记者 何钢 ）