最新信息！又一家康养温泉度假项目落户江宁区谷里街道

用地面积3.05万平方米，建设2栋疗养楼及配套，总建筑面积4.98万平方米

  随着整个建筑市场逐步回暖，江宁区谷里街道又一家康养温泉度假项目来了。7月24日，南京市规划和自然资源局江宁分局发布了关于“谷里都市农业及康养温泉度假项目一期规划设计方案”批前公示，编号为：江宁规管方案批前公示〔2025〕第045号，公示时间为2025年7月24日至2025年8月4日。

谷里都市农业及康养温泉度假项目位于南京市江宁区东山街道柏树村、石坝村，已纳入2023年南京市农村一二三产融合发展用地项目清单。项目总占地面积30491.23平方米，规划用地性质为商业用地（B1），建设单位为江苏恒辰生态农业科技发展有限公司，相关规划控制指标：容积率≤1.2，建筑高度≤15米。

按照规划设计方案，在保留原有老建筑的基础上盖新楼，总建筑面积4.98万平方米，其中地上建筑面积3.24万平方米，地下建筑面积1.736万平方米。其中，一期（1号楼、2号楼）项目规划总建筑面积4.76万平方米（地上总建筑面积3.03万平方米，地下总建筑面积1.74万平方米）；二期拟保留老建筑（3—7号楼）总建筑面积2132平方米。主要功能为康养疗养及相关配套。

经核，本项目一期建筑方案设计各项规划指标均满足《南京市日照分析规划管理办法》、《南京市建筑日照分析技术细则》的日照标准要求。

据悉，项目的建设单位建设单位为江苏恒辰生态农业科技发展有限公司，设计单位为东南大学建筑设计研究院有限公司，采用装配式方式建造。

       （信息来源《南京市规划和自然资源局江宁分局》2025年7月24日 ）