好消息！江宁又一个房地产开发项目来了

用地面积5.1万平方米，新建8栋住宅，总建筑面积14.8万平方米

  随着房地产市场逐步回暖，进入三季度以来，江宁区房地产项目进入开发新阶段。8月3日，南京市规划和自然资源局江宁分局发布了关于“NO.2025 G85地块房地产开发项目规划设计方案”批前公示，编号为：江宁规管方案批前公示〔2026〕第040号，公示时间为2026年8月3日至2026年8月12日。

  该项目位于南京市江宁区谷里街道纬二路以北、庆缘北路以西，规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积51047.26平方米。地块相关控制指标：1.01≤容积率≤2.10，建筑高度≤60米，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。

按照规划设计方案，地块内拟新建8栋18层住宅以及商业用房、物业用房、消防设施用房、门卫传达室、地下停车场等配套设施。其建筑格局分别为60、90、120平方米3种套型为主，总建筑面积14.80万平方米，其中地上建筑面积10.85万平方米，地下建筑面积3.95万平方米。

经核，本项目8栋住宅、集中绿地、周边拟建住宅建筑均满足《南京市日照分析规划管理办法》、《南京市建筑日照分析技术细则》的日照标准要求。

据悉，项目的建设单位南京昌云房地产开发有限公司，设计单位江苏省建筑设计研究院股份有限公司，采用装配式方式建造。

        （ 信息来源《南京市规划和自然资源局江宁分局》2026年8月3日 ）