总用地面积2.86万平方米，将建商办、公寓及酒店等施设，总建筑面积10.25万平方米

  江宁东山主城区建设提档升级，又一个商办综合体项目即将动工建设。6月20日，南京市规划和自然资源局江宁分局发布了关于“NO.2023G67地块商办项目规划设计方案”的批前公示。编号为江宁规管方案批前公示〔2024〕第023号。公示时间为2024年6月20日至2024年6月29日。

  该项目位于江宁区东山主城片区竹山路以东、新亭路以南，由A分区、B分区（地下）组成，规划用地性质为Bb商办混合用地，规划总用地面积约28684.54平方米，其中A分区用地面积约为 23785.41平方米，B分区用地面积约为4899.13平方米。相关指标控制为容积率≤2.6，建筑高度≤80米，建筑密度≤50%，绿地率≥25%。

  按照规划方案，地块内共规划2栋建筑，1#楼主要功能为商业、酒店及酒店配套；2#楼主要功能为办公、公寓、商业及酒店配套。项目规划方案总建筑面积约10.25万平方米，其中地上建筑面积约6.18万平方米，地下建筑面积约4.07万平方米。

  经核，本项目1#楼、2#楼商办用房、周边现状民房、在建住宅均满足《南京市日照分析规划管理办法》、《南京市建筑日照分析技术细则》的日照标准。

据悉，项目建设单位为南京金九汇房地产开发有限公司，设计单位为江苏省建筑设计研究院股份有限公司，采用装配式方式建造。