南京8月土拍收官，34幅涉宅地成功出让揽金近138亿

  8月30日，南京公开出让18幅涉宅地块，涉及仙林大学城、兴智中心区、新尧新城，浦口老城、城南中心、高新片区和六合雄州中心区，以及溧水区，总用地面积约67.6公顷，起拍总价84.081亿元，其中8幅为低密宅地。

  拍卖进程很快，当天的18幅地块中，17幅均底价成交，1幅溢价成交，最终揽金84.101亿元。本次拍卖地价最高的NO.2024G19地块，位于栖霞区西岗街道华佗路，规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积：30838.5平方米，容积率：1.0＜Far≤1.2，建筑高度：≤80米，成交总价：7.7亿元，成交楼面价：20807元/平方米。

  拍卖中唯一溢价NO.2024G21地块，位于浦口区江浦街道文德东路，规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积：30906.74平方米，容积率：1.0＜Far≤1.6，建筑高度：≤80米，溢价率：0.4%，成交总价：4.99亿元，成交楼面价：10091元/平方米。

  至此，8月南京的土拍也落下帷幕，本月南京总共卖出涉宅地块34幅，成交总价137.875亿元。

  据了解，南京2024年上半年，总共出让涉宅地块才20幅，揽金108.636亿。这个月开始，南京卖地速度妥妥飙起来，创今年最高峰！真是，一个月抵上半年！

       （ 信息来源《凤凰网房产南京站》 2024年8月30日）