最新消息！江宁区滨江开发区三个房地产开发项目来了

总用地面积11.17万平方米，将建20栋高层及配套设施，总建筑面积44.39万平方米

  随着房地产市场的回暖，房地产开发项目加快了开发建设进度，江宁区滨江开发区同一天公示三个地产项目规划设计方案，标志着这批项目将陆续进入实质性开发阶段。11月26日，南京市规划和自然资源局江宁分局发布了关于2024 G35、2024 G36、2024 G37共3个地块开发项目规划设计方案的批前公示。编号依次为：江宁规管方案批前公示〔2024〕第053号，江宁规管方案批前公示〔2024〕第054号以及江宁规管方案批前公示〔2024〕第055号。公示时间均为2024年11月26日至2024年12月5日。

  据了解，这3个项目相互靠近，都是2024年拍卖的地块。其中，NO.2024 G35项目位于江宁区滨江开发区澄江路以北、乐业街以西。规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积为4.24万平方米。相关经济技术指标：1.0<容积率≤2.60，建筑高度≤80米，建筑密度≤20%，绿地率≥30%。

  按照规划设计方案，拟建8栋高层住宅（25—26层）及相关配套设施，总建筑面积16.85万平方米，其中地上建筑面积11.14万平方米，地下建筑面积5.71万平方米。

  NO.2024 G36项目位于江宁滨江开发区澄江路以北、景明大街以西。规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积为4.38万平方米。相关经济技术指标：1.0<容积率≤2.63，建筑高度≤80米，建筑密度≤20%，绿地率≥30%。

  按照规划设计方案，拟建8栋高层住宅（25—27层）及相关配套设施，总建筑面积17.83万平方米，其中地上建筑面积11.64万平方米，地下建筑面积6.19万平方米。

  NO.2024 G37项目位于江宁滨江开发区安居街以北、乐业街以西。规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积为2.54万平方米。相关经济技术指标：1.0<容积率≤2.60，建筑高度≤80米，建筑密度≤20%，绿地率≥30%。

  按照规划设计方案，拟建4栋高层住宅（27层）及相关配套设施，总建筑面积9.71万平方米，其中地上建筑面积6.44万平方米，地下建筑面积3.27万平方米。

  经核，三个项目住宅、集中绿地、周边住宅满足《南京市日照分析规划管理办法》、《南京市建筑日照分析技术细则》的日照标准要求。

  据悉，三个建筑项目的建设方均为南京海铸建设发展股份有限公司，设计单位均为中通服咨询设计研究院有限公司，采用装配式方式建造。

        （ 信息来源《南京市规划和自然资源局江宁分局》 2024年11月26日 ）