好消息！南京拍出5地块“入账”51.53亿元

1幅地块为溢价成交，其余4幅地块均为底价成交

  来自南京江心洲、鼓楼滨江和江北新区的5幅宅地11月28日全部找到买家，在当天举行的南京土拍中，唯一一幅溢价地块位于鼓楼滨江，民企绿城以0.4%的加价幅度将其收入囊中，这也是近期南京土地市场上为数不多的溢价地块。据悉，这也是11月20日南京拍卖12幅地块之后，本月举行的第二次土拍活动。

  此次拍卖的5幅宅地分别位于江心洲、鼓楼滨江和江北新区，总用地面积约22.5万平方米，起拍总价为51.5亿，最终成交价为51.53亿。这幅溢价地块G51坐落在鼓楼滨江，位于方家营路以南、方兴路以东，出让面积3.7万平方米，容积率仅1.05，建筑限高为24米，起拍价7.88亿元，绿城经过一轮举牌以7.91亿元竞得该地块，成交楼面价为20165元/平方米。记者注意到，这是绿城首次进入南京的鼓楼滨江板块，成熟地段加上低密度改善型住宅，且项目周边没有类似楼盘，而低密豪宅又是绿城擅长操作的，因此令市场格外期待。

  建邺区江心洲编号NO.2024G50地块，位于江心洲街道揽江街以南、贤坤路以东，建设用地面积20846.76平方米，规划建筑面积21888平方米，容积率：1.05，用地性质为住宅用地，起始价6.72亿元，起始楼面价30702元/平方米，该地块由南京中堃置业有限公司&南京智慧绿岛开发建设有限公司底价竞得。

        （ 信息来源《扬子晚报》2024年11月29日 记者 马祚波 ）